31 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 755 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- La Ville Gozet à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1198 mètres
- Collège Jean Zay à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1723 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1120 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Cher(1 085€)

25 Rue du Cher(1 139€)

23 Rue du Cher(1 138€)

30 Rue du Cher(1 137€)

21 Rue du Cher(1 138€)

35 Rue du Cher(1 052€)

26 Rue du Cher(1 137€)

17 Rue du Cher(1 138€)

Prix du 31 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 31 Rue du Cher se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cher se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.43 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(1,035 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.