31 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cher, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- - La Ville Gozet à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1198 mètres
- - Collège Jean Zay à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 31 Rue du Cher se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cher se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
