35 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°38 et de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 78 mètres
- - La Ville Gozet à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1180 mètres
- - Collège Jean Zay à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1755 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 35 Rue du Cher se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Cher se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Cher
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Cher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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