32 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chevau-fug, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 55 mètres
- - Montluçon Rimard à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 265 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 359 mètres
Ventes au 32 Rue du Chevau-fug
Une vente a été recensée au 32 Rue du Chevau-fug. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chevau-fug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chevau-fug, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chevau-fug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chevau-fug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chevau-fug dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chevau-fug par rapport à la voie
Sur Rue du Chevau-fug, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 32 Rue du Chevau-fug se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chevau-fug par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chevau-fug se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
