32 bis Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Chevau-fug, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 bis Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 57 mètres
- - Montluçon Rimard à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 270 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 734 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 364 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Chevau-fug
Les 2 ventes au 32 bis Rue du Chevau-fug donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Chevau-fug dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Chevau-fug par rapport à la voie
Sur Rue du Chevau-fug, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 32 bis Rue du Chevau-fug se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Chevau-fug par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Chevau-fug se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
