1 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

838 €

de 577 € à 1 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Diénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°7 et de 9.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 111 mètres
- Montluçon Rimard à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 260 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 37 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 539 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 367 mètres

Ventes au 1 Rue du Diénat

Les 0 ventes au 1 Rue du Diénat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Diénat dans son marché local

Prix du 1 Rue du Diénat par rapport à la voie

Sur Rue du Diénat, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 1 Rue du Diénat se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Diénat se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.52 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon(670 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Diénat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.