7 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

756 €

de 614 € à 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Diénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 87 mètres
- Montluçon Rimard à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1383 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1928 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 30 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 561 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Diénat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Diénat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Diénat par rapport à la voie

Sur Rue du Diénat, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 7 Rue du Diénat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Diénat se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.15 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(765 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(815 €)

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(633 €)

Impasse du Dienat, 03100 Montluçon(682 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Diénat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.