11 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

881 €

de 656 € à 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

910 €

de 771 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 881 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 141 mètres
- Montluçon à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1747 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 1034 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1283 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Gué(881€)

22 Rue du Gué(882€)

13 Rue du Gué(879€)

Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gué se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.57 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon(836 €)

Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon(819 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(886 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.