18 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 125 mètres
- - Montluçon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1008 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 516 mètres
Ventes au 18 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 18 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gué, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 18 Rue du Gué se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gué se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
