20 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue du Gué, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 139 mètres
- - Montluçon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1017 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 525 mètres
Ventes au 20 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 20 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gué, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 20 Rue du Gué se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gué se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
