5 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

910 €

de 809 € à 1 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 5 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Incliné à 92 mètres
- Montluçon Rimard à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 612 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2427 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 572 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1156 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Plan Incline

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Plan Incline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Plan Incline(886€)

9 Rue du Plan Incline(959€)

13 Rue du Plan Incline(958€)

15 bis Rue du Plan Incline(981€)

17 Rue du Plan Incline(983€)

70 Avenue Général de Gaulle(911€)

72 a Avenue Général de Gaulle(914€)

72 Avenue Général de Gaulle(912€)

Prix du 5 Rue du Plan Incline dans son marché local

Prix du 5 Rue du Plan Incline par rapport à la voie

Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 5 Rue du Plan Incline se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plan Incline se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon(1,347 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,049 €)

Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon(1,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Plan Incline

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Plan Incline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.