10 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 844 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°8 bis et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 10 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 288 mètres
- Montluçon Rimard à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1401 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 580 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2349 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 455 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 804 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 10 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 10 Rue Franklin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Franklin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse Franklin, 03100 Montluçon(1,172 €)

Impasse Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.