9 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 286 mètres
- - Montluçon Rimard à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 574 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 453 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 811 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 9 Rue Franklin se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Franklin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
