30 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 268 mètres
- - Montluçon Rimard à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 718 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 578 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 777 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 803 mètres
Ventes au 30 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 30 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Franklin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 30 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 30 Rue Franklin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Franklin se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
