31 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 048 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 260 mètres
- Montluçon Rimard à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1483 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 712 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2454 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 575 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 786 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 31 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 31 Rue Franklin se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Franklin se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.49 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse Franklin, 03100 Montluçon(1,172 €)

Impasse Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.