31 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 260 mètres
- - Montluçon Rimard à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 712 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 575 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 786 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 31 Rue Franklin se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Franklin se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
