4 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 303 mètres
- - Montluçon Rimard à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 554 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 643 mètres
Ventes au 4 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 4 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
