4 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°3 et de 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 303 mètres
- - Montluçon Rimard à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 554 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 643 mètres
Ventes au 4 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 4 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
