7 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

672 €

de 520 € à 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°8 bis et de 7.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 299 mètres
- Montluçon Rimard à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 566 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 440 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 803 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 652 mètres

Ventes au 7 Rue Franklin

Les 0 ventes au 7 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.91 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon(729 €)

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(765 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(815 €)

Rue du Diénat, 03100 Montluçon(743 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.