5 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mazagran, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 26.06 % à celui du n°4 et de 25.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 77 mètres
- - La Ville Gozet à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1631 mètres
- - Collège Jean Zay à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3021 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1647 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 5 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 5 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 5 Rue Mazagran se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mazagran par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mazagran se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Mazagran
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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