6 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mazagran, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 77 mètres
- - La Ville Gozet à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1621 mètres
- - Collège Jean Zay à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3020 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 6 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 6 Rue Mazagran se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mazagran par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mazagran se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
