23 Rue Pasteur, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 656 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pasteur, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 23 Rue Pasteur, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 49 mètres
- La Ville Gozet à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1263 mètres
- Collège Jean Zay à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1668 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1149 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 456 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Pasteur(1 049€)

21 Rue Pasteur(996€)

24 Rue Pasteur(995€)

26 Rue Pasteur(1 032€)

28 Rue Pasteur(1 028€)

14 Rue Pasteur(995€)

30 Rue Pasteur(1 031€)

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cher, 03100 Montluçon(1,069 €)

Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon(1,019 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.