25 Rue Pasteur, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Pasteur, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 47 mètres
- - La Ville Gozet à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1261 mètres
- - Collège Jean Zay à 555 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 122 mètres
Ventes au 25 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
