41 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 19.53 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Poincaré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 2389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Croix St Martin à 165 mètres
- - Vichy à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1121 mètres
- - Collège Les Célestins à 1253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1082 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 685 mètres
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 41 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 41 Avenue Poincaré se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Poincaré se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Poincaré
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