18 Passage Giboin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 624 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage Giboin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 17 locaux.

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À propos du 18 Passage Giboin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 959 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino " le Cercle international " à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 54 mètres
- Vichy à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 456 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 180 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 276 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 92 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 767 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage Giboin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Giboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Giboin(1 942€)

17 Passage Giboin(1 941€)

3 Passage Giboin(1 967€)

16 Passage Giboin(1 950€)

5 Passage Giboin(1 950€)

2 Passage Giboin(1 942€)

6 Passage Giboin(1 944€)

6 Rue du President Wilson(1 863€)

Prix du 18 Passage Giboin dans son marché local

Prix du 18 Passage Giboin par rapport à la voie

Sur Passage Giboin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 18 Passage Giboin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Giboin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Giboin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.13 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Passage de l'Opera, 03200 Vichy(1,961 €)

Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy(2,441 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage Giboin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Giboin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.