Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage Giboin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 959 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Giboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Giboin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Passage Giboin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Giboin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Giboin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
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