Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage Giboin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°17 et de 0.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 959 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Passage Giboin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Giboin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Passage Giboin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Giboin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 34.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Giboin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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