7 bis Avenue des Alpes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 et de 3.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 18 locaux.
À propos du 7 bis Avenue des Alpes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 68 logements - 18 locaux - 50 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 65 mètres
- - Gap à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 330 mètres
- - Collège Mauzan à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 575 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 128 mètres
Ventes au 7 bis Avenue des Alpes
Les 3 ventes au 7 bis Avenue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 bis Avenue des Alpes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Alpes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des Alpes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
