39 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 397 €

de 5 045 € à 6 983 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°42 et de 3.19 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 39 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier RN7.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 173 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 527 mètres
- Collège Les Bréguières à 532 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1526 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 186 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 165 mètres

Ventes au 39 Avenue de Nice

Une vente a été recensée au 39 Avenue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

420 000 €(6 885 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

39 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Nice(6 179€)

40 bis Avenue de Nice(6 199€)

41 Avenue de Nice(6 179€)

44 Avenue de Nice(6 201€)

40 Avenue de Nice(6 268€)

38 bis Avenue de Nice(6 200€)

44 bis Avenue de Nice(6 699€)

38 Avenue de Nice(6 138€)

Prix du 39 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 39 Avenue de Nice se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Nice se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,840 €)

Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,599 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,057 €)

Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.