19 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Madone, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°17 et de 9.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 19 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Borrigo à 44 mètres
- - Menton à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 240 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 295 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Madone
Les 3 ventes au 19 Avenue de la Madone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Madone dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Madone par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 19 Avenue de la Madone se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Madone se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Menton et 36.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
