21 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Madone, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 b et de 1.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 3 locaux - 78 parkings - 674 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone à 17 mètres
- - Menton à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 275 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Madone dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Madone par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 21 Avenue de la Madone se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Madone se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Menton et 50.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
