17 Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°19 et de 6.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 870 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 52 mètres
- - Menton à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 971 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 936 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1730 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Florette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Florette dans son marché local
Prix du 17 Avenue Florette par rapport à la voie
Sur Avenue Florette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 17 Avenue Florette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Florette se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Menton et 18.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Florette
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Florette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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