1 bis Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°1 et de 3.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 48 parkings - 497 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viking à 67 mètres
- - Menton à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 931 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 896 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1688 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 171 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Florette
Les 7 ventes au 1 bis Avenue Florette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Florette dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Florette par rapport à la voie
Sur Avenue Florette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 1 bis Avenue Florette se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Florette se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 17.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Florette
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue Florette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
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