3 Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°23 et de 5.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 48 parkings - 497 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 55 mètres
- - Menton à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 942 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 907 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1700 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Florette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Florette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Florette par rapport à la voie
Sur Avenue Florette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 3 Avenue Florette se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Florette se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Menton et 21.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Florette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Florette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
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