28 Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°26 et de 2.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 28 Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 1 local - 7 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 59 mètres
- - Menton à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 521 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 490 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 535 mètres
Ventes au 28 Avenue Général de Gaulle
Les 4 ventes au 28 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 28 Avenue Général de Gaulle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Général de Gaulle par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Général de Gaulle se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Menton et 77.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
