28 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°30 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
À propos du 28 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
9 niveaux - 199 logements - 3997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 101 mètres
- - Menton à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 685 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 383 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 329 mètres
Ventes au 28 Avenue Rivièra
Les 42 ventes au 28 Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 28 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 28 Avenue Rivièra se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Rivièra se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Menton et 34.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
