34 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Rivièra, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°36 et de 2.28 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 34 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 927 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 214 mètres
- - Menton à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 754 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 755 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 460 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 352 mètres
Ventes au 34 Avenue Rivièra
Les 2 ventes au 34 Avenue Rivièra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 34 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 34 Avenue Rivièra se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Rivièra se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Menton et 71.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
