36 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°34 et de 4.75 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 927 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 218 mètres
- - Menton à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 773 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 774 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 451 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 336 mètres
Ventes au 36 Avenue Rivièra
Les 7 ventes au 36 Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 36 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 36 Avenue Rivièra se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Rivièra se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Immotop
Menton 06500
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