35 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 479 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 35 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 72 mètres
- Menton à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 492 mètres
- Collège Guillaume Vento à 484 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 442 mètres
- Ecole maternelle Debré à 392 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Rivièra(4 599€)

47 Avenue Rivièra(4 604€)

43 Avenue Rivièra(4 614€)

39 ter Avenue Rivièra(4 603€)

23 Avenue Rivièra(4 454€)

39 Avenue Rivièra(4 457€)

39 bis Avenue Rivièra(4 606€)

49 Avenue Rivièra(5 114€)

Prix du 35 Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 35 Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 35 Avenue Rivièra se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Rivièra se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Menton et -23.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(6,324 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.