41 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 4 125 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'anaud à 100 mètres
- Menton à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 484 mètres
- Collège Guillaume Vento à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 917 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 418 mètres
- Ecole maternelle Debré à 375 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Rivièra(4 365€)

39 bis Avenue Rivièra(4 527€)

43 bis Avenue Rivièra(4 788€)

36 bis Rue des Soeurs Munet(4 600€)

36 Rue des Soeurs Munet(4 671€)

30 bis Rue des Soeurs Munet(4 956€)

Prix du 41 bis Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 41 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 41 bis Avenue Rivièra se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue Rivièra se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(4,440 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,655 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.