295 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 817 €

de 6 112 € à 9 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Cours du Centenaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 817 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 295 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino.
4 niveaux - 1 logement - 597 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 93 mètres
- Menton à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 124 mètres
- Collège Guillaume Vento à 89 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 880 mètres
- Ecole maternelle Coty à 39 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Cours du Centenaire

Aucune vente n'a été recensée au 295 Cours du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Cochrane(8 176€)

13 bis Rue Morgan(5 653€)

9 bis Rue Morgan(5 663€)

11 a Avenue Cernuschi(7 993€)

Prix du 295 Cours du Centenaire dans son marché local

Prix du 295 Cours du Centenaire par rapport à la voie

Sur Cours du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 295 Cours du Centenaire se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Cours du Centenaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Cours du Centenaire se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Menton et 28.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,020 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(7,841 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(8,020 €)

Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton(7,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Cours du Centenaire

Les biens actuellement en vente autour du 295 Cours du Centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.