400 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 947 € à 5 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Cours du Centenaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°413 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°369.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 400 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vento à 71 mètres
- Menton à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 23 mètres
- Collège Guillaume Vento à 24 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 893 mètres
- Ecole maternelle Coty à 70 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Cours du Centenaire

Aucune vente n'a été recensée au 400 Cours du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

413 Cours du Centenaire(4 291€)

369 Cours du Centenaire(4 884€)

18 Cours du Centenaire(4 740€)

340 Cours du Centenaire(4 542€)

310 Cours du Centenaire(4 856€)

8 Rue des Frères Picco(4 529€)

18 Rue Morgan(5 692€)

16 Rue Morgan(4 747€)

Prix du 400 Cours du Centenaire dans son marché local

Prix du 400 Cours du Centenaire par rapport à la voie

Sur Cours du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 400 Cours du Centenaire se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Cours du Centenaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Cours du Centenaire se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(5,840 €)

Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton(5,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 400 Cours du Centenaire

Les biens actuellement en vente autour du 400 Cours du Centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.