413 Cours du Centenaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Cours du Centenaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°400 et de 12.14 % à celui du n°369.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 413 Cours du Centenaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vento à 53 mètres
- - Menton à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 27 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 50 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 915 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 130 mètres
Ventes au 413 Cours du Centenaire
Les 5 ventes au 413 Cours du Centenaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 413 Cours du Centenaire dans son marché local
Prix du 413 Cours du Centenaire par rapport à la voie
Sur Cours du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 413 Cours du Centenaire se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Cours du Centenaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Cours du Centenaire se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 413 Cours du Centenaire
Les biens actuellement en vente autour du 413 Cours du Centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 413 Cours du Centenaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
I.D.M. Properties
Menton 06500
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