56 Impasse des Violettes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 465 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Impasse des Violettes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°81 et de 8.17 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 56 Impasse des Violettes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 93 mètres
- Menton à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 476 mètres
- Collège Guillaume Vento à 486 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 635 mètres
- Ecole maternelle Coty à 548 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Impasse des Violettes(3 850€)

71 Impasse des Violettes(4 186€)

11 s Impasse des Violettes(4 115€)

11 q Impasse des Violettes(4 103€)

15 b Avenue de Sospel(3 839€)

15 a Avenue de Sospel(4 192€)

6 bis Montée du Lutétia(3 919€)

6 Montée du Lutétia(3 775€)

Prix du 56 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 56 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 56 Impasse des Violettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Impasse des Violettes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse des Violettes se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,745 €)

Montée du Lutétia, 06500 Menton(4,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 56 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.