1 Promenade du Soleil, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 420 €

de 5 503 € à 7 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Promenade du Soleil, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Promenade du Soleil, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 25 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viking à 75 mètres
- Menton à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 935 mètres
- Collège Guillaume Vento à 903 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1684 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1310 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 303 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Promenade du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Promenade du Soleil(6 188€)

2 Avenue Général de Gaulle(5 832€)

4 Avenue Général de Gaulle(6 211€)

1 Avenue de la Madone(6 651€)

1 Avenue Général de Gaulle(6 654€)

2 Avenue Florette(6 290€)

3 Avenue de la Madone(6 712€)

4 bis Avenue Général de Gaulle(5 301€)

Prix du 1 Promenade du Soleil dans son marché local

Prix du 1 Promenade du Soleil par rapport à la voie

Sur Promenade du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 1 Promenade du Soleil se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Promenade du Soleil par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade du Soleil se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Promenade du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.