10 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ardoino, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 82 mètres
- - Menton à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 468 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 82 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 84 mètres
Ventes au 10 Rue Ardoino
Les 5 ventes au 10 Rue Ardoino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 10 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 10 Rue Ardoino se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ardoino se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
