24 Rue Guyau, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guyau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 16.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Guyau, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 41 mètres
- - Menton à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 931 mètres
- - Collège André Maurois à 161 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 870 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 134 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guyau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guyau dans son marché local
Prix du 24 Rue Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Guyau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 24 Rue Guyau se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guyau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guyau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Guyau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Guyau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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