8 bis Rue Guyau, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Guyau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 3.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Guyau, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 90 mètres
- - Menton à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 914 mètres
- - Collège André Maurois à 132 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 917 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 130 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 177 mètres
Ventes au 8 bis Rue Guyau
Les 2 ventes au 8 bis Rue Guyau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Guyau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Guyau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 8 bis Rue Guyau se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Guyau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Guyau se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Guyau
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Guyau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
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