1 Allée Charles Pasqua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 425 € à 6 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 767 €

de 4 579 € à 8 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Charles Pasqua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°8 et de 22.79 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 51 logements.

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À propos du 1 Allée Charles Pasqua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 0 local - 2958 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 176 mètres
- Nice à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 786 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 272 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 832 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 433 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 95 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Charles Pasqua

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Charles Pasqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée Charles Pasqua(5 363€)

3 Allée Charles Pasqua(5 683€)

10 Allée Charles Pasqua(5 516€)

9 Allée Charles Pasqua(5 619€)

3 Allée Philippe Seguin(4 124€)

1 Allée Philippe Seguin(4 015€)

4 Rue Alfred Binet(3 950€)

2 Allée Philippe Seguin(4 235€)

Prix du 1 Allée Charles Pasqua dans son marché local

Prix du 1 Allée Charles Pasqua par rapport à la voie

Sur Allée Charles Pasqua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 1 Allée Charles Pasqua se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Charles Pasqua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Charles Pasqua se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Place de la Gare du Sud, 06200 Nice(5,519 €)

Rue Alfred Binet, 06200 Nice(4,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Charles Pasqua

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Charles Pasqua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.