2 Allée Sandro Pertini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 827 €

de 5 394 € à 8 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Sandro Pertini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°4 et de 12.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Allée Sandro Pertini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 45 mètres
- Nice à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 427 mètres
- Collège privé Sasserno à 270 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 165 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 324 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Sandro Pertini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sandro Pertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Sandro Pertini(5 898€)

6 Allée Sandro Pertini(6 044€)

5 Rue Foncet(7 027€)

10 Rue Foncet(7 573€)

7 Rue Foncet(6 138€)

14 Rue Foncet(6 844€)

8 Rue Foncet(7 474€)

21 Rue de l'Hôtel des Postes(5 999€)

Prix du 2 Allée Sandro Pertini dans son marché local

Prix du 2 Allée Sandro Pertini par rapport à la voie

Sur Allée Sandro Pertini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 2 Allée Sandro Pertini se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Sandro Pertini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Sandro Pertini se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foncet, 06200 Nice(6,895 €)

Rue Gubernatis, 06200 Nice(6,447 €)

Rue Pastorelli, 06200 Nice(6,571 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Sandro Pertini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Sandro Pertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.