10 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 066 € à 4 262 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 13.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 550 mètres
- Collège Valéri à 497 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 621 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 569 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 434 mètres

Ventes au 10 Avenue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 10 Avenue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

535 000 €(4 102 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.44 m²

10 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 10 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 10 Avenue Alfred de Musset se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alfred de Musset se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice(4,499 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,614 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.