16 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 976 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 28 mètres
- Nice à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 643 mètres
- Collège Valéri à 583 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 710 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 584 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 398 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Alfred de Musset(4 947€)

14 Avenue Alfred de Musset(4 635€)

15 Avenue Alfred de Musset(4 601€)

18 Avenue Alfred de Musset(4 729€)

13 Avenue Alfred de Musset(3 991€)

6 Avenue George Sand(4 860€)

14 Avenue du Ray(4 607€)

19 Avenue du Ray(4 324€)

Prix du 16 Avenue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 16 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 16 Avenue Alfred de Musset se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Alfred de Musset se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 06200 Nice(5,322 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(4,838 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.