17 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 973 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°16 et de 6.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 31 mètres
- Nice à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 585 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 716 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 576 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 401 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Alfred de Musset(4 732€)

14 Avenue Alfred de Musset(4 635€)

15 Avenue Alfred de Musset(4 601€)

18 Avenue Alfred de Musset(4 729€)

13 Avenue Alfred de Musset(3 991€)

19 Avenue du Ray(4 324€)

6 Avenue George Sand(4 860€)

14 Avenue du Ray(4 607€)

Prix du 17 Avenue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 17 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 17 Avenue Alfred de Musset se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Alfred de Musset se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 06200 Nice(5,322 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(4,838 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.